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根据两部门下发的文EpA5，各区域已达到预(现)售条件的新建商品住房项目，申请办理商VTnH住房销售价格备案总COGy均价和单套价格不能er7q过该区域2017年2月份同类型商品住房yqZj签均价和单套最高价HWKj已办理预(现)售的商品住房项目不能超过2017年2月份该项目网签均价和单套最高KicO。